1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
世田谷区
82.5万円/㎡
前年比-7.2%
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駒沢ガーデンハイツ
東京都世田谷区駒沢三丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩11分
1979年築 / 3階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 68.8㎡の場合
相場
7,722万円
112.2万円/㎡
5,586
7,010
8,434
9,857
AI査定結果
推定相場価格
7,722万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,010万円〜8,434万円
101.9万円/㎡〜122.6万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月14日
駒沢ガーデンハイツ
8,490万円（123.4万円/㎡）/ 1階 / 68.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 8,490万円 | 123.4万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 6,000万円 | 87.2万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 7,480万円 | 108.7万円 | 2階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,990万円 | 77.8万円 | 3階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 5,999万円 | 87.2万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は98.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 駒沢ガーデンハイツ 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅11分 | 8,490万円 | 123.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/18 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,498万円 | 92.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/29 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,980万円 | 92.8万円 | 64.47㎡ | 3LD | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/24 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 5,780万円 | 95.8万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/03 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,990万円 | 92.6万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/11 | 祖師ケ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/29 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 8,280万円 | 97.2万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | 世田谷区成城1丁目マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 5,980万円 | 92.8万円 | 64.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | エンゼルハイム祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 5,490万円 | 94.1万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/30 | 赤堤スカイマンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅10分 | 5,790万円 | 95.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | エクレール経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/11 | DOM経堂マンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 6,790万円 | 97.8万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/16 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 6,580万円 | 94.8万円 | 69.41㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 7,280万円 | 101.6万円 | 71.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/10 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,680万円 | 94.8万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/20 | レジオン経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 4,980万円 | 93.3万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/12 | セントラル経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅1分 | 8,980万円 | 127.1万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1976年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/24 | 松原タウンホーム 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅8分 | 7,500万円 | 105.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | パスコマンション東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅1分 | 7,480万円 | 93.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/28 | 上用賀タウンホーム 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/08 | 三井馬事公苑南ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 6,480万円 | 106.1万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、世田谷区では7.2%下落しています。
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小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
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